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    時(shí)隔數(shù)年，“認(rèn)房不認(rèn)貸”有望實(shí)施。這意味著如若政策落地，只要購(gòu)房者名下無(wú)房，不管其有無(wú)貸款記錄，都可按照首套房進(jìn)行認(rèn)定。換句話(huà)說(shuō)，假如是有過(guò)貸款記錄的購(gòu)房者在穗買(mǎi)房，首付或從四至五成降至三成。
  住建部部長(zhǎng)倪虹在日前召開(kāi)的企業(yè)座談會(huì)上說(shuō)，要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益。
  “認(rèn)房又認(rèn)貸”涉及的情況有多種。以廣州落地版措施為例，無(wú)房無(wú)貸款記錄者，購(gòu)買(mǎi)商品房首付最低為三成；無(wú)房而有貸款記錄者，首付最低則為四成；有房無(wú)貸款記錄或首套房貸已還清者，首付最低為五成；而有房且貸款未還清則需要七成首付。值得一提的是，“認(rèn)房不認(rèn)貸”措施下認(rèn)定的首套房，給購(gòu)房者帶來(lái)的不僅是首付的減輕，還有房貸利率、稅費(fèi)等的連鎖減負(fù)。
   文章由 廣州文旅 改編 太陽(yáng)傘廠